ADMINISTRACION DE CONDOMINIOS
NUESTRO OBJETIVO ESTA ORIENTADO A BRINDAR UN SERVICIO DE ADMINISTRACION PROFESIONAL, TRANSPARENTE Y EFECTIVO, ASESORANDOLE EN LA ADMINISTRACION, A TRAVES DE CONTACTO PERMANENTE CON LA JUNTA DE CONDOMINIO.
LE DETALLAMOS LOS SERVICIOS QUE ESTAN A DISPOSICION DE SU CONDOMINIO:
-
LOS PRIMEROS DIAS DE CADA MES SE EMITIRA LA RELACION DETALLADA DE CONDOMINIO A CADA PROPIETARIO EN DONDE SE REFLEJARAN LOS GASTOS COMUNES GENERADOS EN EL MES.
-
PAGO MENSUAL DE SERVICIOS
-
VISITAS DE COBRANZA
-
RECUPERACION DE CUENTAS MOROSAS
-
MANTENER O CREAR FONDO DE RESERVA, DEPOSITADO EN CUENTA DE AHORROS A NOMBRE DEL CONDOMINIO
-
APERTURA DE CAJA CHICA PARA GASTOS MENORES CON MANEJO DE LA JUNTA DE CONDOMINIO
-
MANEJO DE CUENTA CORRIENTE A NOMBRE DEL CONDOMINIO CON FIRMAS CONJUNTAS PARA UN MEJOR CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS
-
MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LAS AREAS COMUNES POR MEDIO DE PERSONAL TECNICO ESPECIALIZADO EN SU AREA
-
ASESORIA LEGAL EXTERNA QUE AVALA LA GESTION DE COBRANZA.
SOLICITE INFORMACION Y COTIZACION
LA SOLVENCIA DEL CONDOMINIO ES NECESARIA PARA REALIZAR LA VENTA DE UN INMUEBLE. LA OFICINA DE REGISTRO INMOBILIARIO ESTA EN EL DEBER DE PEDIR ESTA CERTIFICACION A LA JUNTA DE CONDOMINIO
Por: miguelobregon el Junio 5, 2008
a las 3:57 pm
SON GASTOS COMUNES A TODOS LOS PROPIETARIOS:
A) LOS CAUSADOS POR LA ADMINISTRACION, CONSERVACION, REPARACION O REPOSICION DE LAS COSAS COMUNES.
B) LOS QUE HUBIEREN ACORDADO COMO TALES POR EL SETENTA Y CINCO POR CIENTO (75%), POR LO MENOS, DE LOS PROPIETARIOS
C) LOS DECLARADOS COMUNES POR LA LEY O POR EL DOCUMENTO DE CONDOMINIO
Por: MIGUEL OBREGON el Julio 7, 2009
a las 10:57 pm
LAS RESERVAS PARA GASTOS FUTUROS DEL CONDOMINIO.
LOS PROPIETARIOS, ADEMAS DE PAGAR MENSUALMENTE LOS GASTOS DE CONDOMINIO, PAGAN UN SUPLEMENTO POR CONCEPTO DE RESERVA PARA EMERGENCIAS FUTURAS, PARA REPARACIONES EXTRAORDINARIAS Y PARA PRESTACIONES LABORALES DEL CONSERJE. ESTE MONTO SE VA ACUMULANDO HASTA FORMAR UN CAPITAL DE VARIOS MILES DE BOLIVARES Y ES PROPIEDAD DEL CONDOMINIO.
Por: miguelobregon el Agosto 14, 2009
a las 10:01 pm