ADMINISTRACION DE CONDOMINIOS
NUESTRO OBJETIVO ESTA ORIENTADO A BRINDAR UN SERVICIO DE ADMINISTRACION PROFESIONAL, TRANSPARENTE Y EFECTIVO, ASESORANDOLE EN LA ADMINISTRACION, A TRAVES DE CONTACTO PERMANENTE CON LA JUNTA DE CONDOMINIO.
LE DETALLAMOS LOS SERVICIOS QUE ESTAN A DISPOSICION DE SU CONDOMINIO:
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LOS PRIMEROS DIAS DE CADA MES SE EMITIRA LA RELACION DETALLADA DE CONDOMINIO A CADA PROPIETARIO EN DONDE SE REFLEJARAN LOS GASTOS COMUNES GENERADOS EN EL MES.
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PAGO MENSUAL DE SERVICIOS
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VISITAS DE COBRANZA
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RECUPERACION DE CUENTAS MOROSAS
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MANTENER O CREAR FONDO DE RESERVA, DEPOSITADO EN CUENTA DE AHORROS A NOMBRE DEL CONDOMINIO
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APERTURA DE CAJA CHICA PARA GASTOS MENORES CON MANEJO DE LA JUNTA DE CONDOMINIO
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MANEJO DE CUENTA CORRIENTE A NOMBRE DEL CONDOMINIO CON FIRMAS CONJUNTAS PARA UN MEJOR CONTROL DE INGRESOS Y EGRESOS
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MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LAS AREAS COMUNES POR MEDIO DE PERSONAL TECNICO ESPECIALIZADO EN SU AREA
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ASESORIA LEGAL EXTERNA QUE AVALA LA GESTION DE COBRANZA.
SOLICITE INFORMACION Y COTIZACION
LA SOLVENCIA DEL CONDOMINIO ES NECESARIA PARA REALIZAR LA VENTA DE UN INMUEBLE. LA OFICINA DE REGISTRO INMOBILIARIO ESTA EN EL DEBER DE PEDIR ESTA CERTIFICACION A LA JUNTA DE CONDOMINIO
SON GASTOS COMUNES A TODOS LOS PROPIETARIOS:
A) LOS CAUSADOS POR LA ADMINISTRACION, CONSERVACION, REPARACION O REPOSICION DE LAS COSAS COMUNES.
B) LOS QUE HUBIEREN ACORDADO COMO TALES POR EL SETENTA Y CINCO POR CIENTO (75%), POR LO MENOS, DE LOS PROPIETARIOS
C) LOS DECLARADOS COMUNES POR LA LEY O POR EL DOCUMENTO DE CONDOMINIO
LAS RESERVAS PARA GASTOS FUTUROS DEL CONDOMINIO.
LOS PROPIETARIOS, ADEMAS DE PAGAR MENSUALMENTE LOS GASTOS DE CONDOMINIO, PAGAN UN SUPLEMENTO POR CONCEPTO DE RESERVA PARA EMERGENCIAS FUTURAS, PARA REPARACIONES EXTRAORDINARIAS Y PARA PRESTACIONES LABORALES DEL CONSERJE. ESTE MONTO SE VA ACUMULANDO HASTA FORMAR UN CAPITAL DE VARIOS MILES DE BOLIVARES Y ES PROPIEDAD DEL CONDOMINIO.